1968〜1978年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比+4.3%
ローズコーポ千里C棟
大阪府吹田市五月が丘東
/ 南千里駅 徒歩29分
1973年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,519万円
27.1万円/㎡
777
1,271
1,766
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,766万円
22.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ローズコーポ千里C棟
1,280万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 56.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,698万円 | 24.9万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,648万円 | 29.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,648万円 | 29.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,728万円 | 25.4万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,658万円 | 29.6万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,658万円 | 24.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,658万円 | 25.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,808万円 | 26.5万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,668万円 | 29.7万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,818万円 | 26.7万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,678万円 | 29.9万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,828万円 | 26.8万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,838万円 | 27.0万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 25.2万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,688万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,688万円 | 25.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,750万円 | 26.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,848万円 | 27.1万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,250万円 | 22.3万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,858万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/13 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は吹田市の平均と比較して24.8%割安です。